关于中国冷链物流行业
可行性研究报告
1.1项目名称
冷链物流储运中心建设项目
1.2项目建设单位
XXX有限公司
1.3项目建设性质
新建项目
1.4项目建设地点
河北省廊坊市经济技术开发区XX路11号
1.5项目投资规模
本项目总投资为.00万元，其中，建设投资为.00万元（建安工程费用为.28万元，工程建设其他费用为.95万元，预备费.76万元），铺底流动资金为.00万元。
1.6项目未来营收效益
本项目建成后可实现年均销售收入为.03万元，年均利润总额.14万元，年均净利润.60万元，年上缴税金总额为.66万元（年均上缴所得税.53万元、年均上缴增值税为.66万元、年均上缴城建费及附加费.47万元）；项目投资利润率为17.58%，投资利税率20.70%，税后财务内部收益率13.11%，税后投资回收期(含建设期)为8.07年。
1.7项目建设内容及规模
本项目总体规划总用地面积为60亩（折合.20平方米）；总建筑面积.36平方米，其中冷库建筑面积为.55平方米、物流中心.00平方米以及门卫室大门38.81平方米；建设附属设施水电工程各1项，以及新建围墙、场地硬化、绿化等一系列基础设施。项目建成后规划设计库容量为20万立方。
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